2008年02月11日

対応できない相談!




昼過ぎに一本の電話が鳴りました。

それはあるワンルームマンションに住む、中年男性からでした。

「隣の女の子やけど・・・あれ大丈夫か?」

ちょっと話にくそうに、でも真剣な口調でした。

「え?大丈夫か?て・・・どうしたんですか?」

区分所有マンション投資

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2008年02月10日

たまにある事なのですが・・・




今日は悪質な家賃滞納者への、部屋使用禁止を行いました。

再三にわたる連絡や、訪問の際、留守で手紙を残すも連絡が一切ありません。

こうなると、話ができない以上、こちらで判断を下さなければなりません!

この人は去年にも部屋をロックされた人間です。

オーナーさんも退去して欲しいとの事。

あなたもマンションオーナー

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2008年02月09日

法律の壁




今朝、あるマンションに入居している若い女性からと、警察から電話がありました。

まずは女性からの電話の内容ですが、昨夜遅くにベランダから泥棒が入り込んだとの事あせあせ(飛び散る汗)

たまにですが、この様に泥棒被害にあわれる方もたまにいらっしゃいます。

大抵は留守中に入られる「空き巣」が殆どです。

が・・・今回は在宅中での出来事です!

マンション投資の方法

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2008年02月06日

ガキども撤収




若い子は元気です。

しかし、その若さ余って暴れたり、騒いだりする事もしばしばふらふら

特に初めての一人暮らしになると、特にそうなるケースが多いです。

今回はそんなクレームが相次いだ部屋の強制退去です。

これが終われば、あのクレームの電話地獄から脱出できます。

小額マンション投資のすすめ

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2008年02月05日

油断も隙もあったものじゃない。




当たり前の事ですが、部屋を退去されれば部屋の改装工事にはいります。

クロスや壁を張り替えたり、建具の調整・交換を行ったりです。

汚い部屋のままでは、入居者は決まりませんからね。

そのため、退去後の部屋をチェックし、改装箇所を業者さんに依頼します。

そして改装工事にじゃいるわけですが・・・

小額マンション投資のすすめ

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2008年02月04日

ミニバイク放火?




今日の昼過ぎのことでした。

あるファミリータイプのマンション入居者からの電話がありました。

「もしもし、原付バイクが燃やされて・・・」

(なにー!放火かよ?)

どんな状況になっているのか解りませんので、かなり焦りましたどんっ(衝撃)

ファミリータイプマンションでの投資プラン

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2008年02月02日

祭りだ!裸祭りだ!




今まで色々な事件や出来事がありました。

その中で、少し笑えて「何で?」と思える事もありました。

思い出せる範囲でお話ししてみます。

例えば、売買などで所有者が変わったりしましと、案内文を持って一軒・一軒訪問します。

家賃の振込先やオーナーが変わった事を、お知らせするためです。

小額マンション投資のすすめ

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2008年02月01日

どんな生い立ちだったの?




今日もまた一人、室内にて亡くなっていましたあせあせ(飛び散る汗)

昼過ぎに福祉課からの電話から始まりました。

「○○マンションにお住まいの△さんと連絡が取れないのです・・・」と!

よくこの様な連絡はありますが、何度受けても嫌なものです。

担当者が立ち会う時もありますが、大抵は管理会社任せです。

区分所有マンション投資

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